Petrus Kello
← Alla tips & nyheter

Nyheter · 2026-10-28

Bostadsmarknaden i Göteborg – oktober 2026

Jag ser en försiktig prisuppgång i Göteborg, där både bostadsrätter och villor har stigit med 1,0 % de senaste tre månaderna.

Statistiken, uppdaterad den 08 oktober 2026, visar en måttlig uppgång på bostadsmarknaden i Göteborg. På tolv månader har bostadsrättspriserna ökat med 4,9 % och villapriserna med 4,4 %.

Som mäklare på Erik Olsson i Billdal och Hovås tittar jag också på skillnaderna mellan områden. För mig är helhetsbilden en utgångspunkt, men prissättningen behöver alltid anpassas till den enskilda bostaden och dess lokala marknad.

  1. Tips 01

    Bostadsrätter: försiktig uppgång med lokala skillnader

    De senaste tre månaderna har 2 341 bostadsrätter sålts, med ett genomsnittligt kvadratmeterpris på 53 051 kronor. Bland områdena i underlaget har Västra Göteborg störst prisökning, 7,3 %, medan Majorna-Linné har störst nedgång, −1,4 %. Jag rekommenderar därför att jämföra med försäljningar i det egna närområdet.

  2. Tips 02

    Villor: högre priser på både kort och lång sikt

    Villapriserna har ökat med 1,0 % de senaste tre månaderna. Under perioden såldes 441 villor med ett medelpris på 6 961 000 kronor. Jag ser en positiv prisutveckling, men genomsnittet är inte en värdering av den enskilda villan.

  3. Tips 03

    Fritidshus: för litet underlag

    Med endast 1 sålt fritidshus de senaste tre månaderna och 3 på tolv månader är underlaget för litet för att dra slutsatser om prisutvecklingen. Jag skulle därför inte använda dessa genomsnitt som riktmärke för en enskild försäljning.

  4. Tips 04

    Vad betyder det för dig?

    Till dig som säljer är mitt råd att sätta ett realistiskt pris utifrån bostadens skick, läge och jämförbara försäljningar. Till dig som köper rekommenderar jag att ha finansieringen klar, jämföra alternativ och räkna på hela boendekostnaden. Jag hjälper gärna till med en lokal bedömning i Billdal och Hovås.

Källa: Mäklarstatistik (maklarstatistik.se), statistik för Göteborg uppdaterad 08 oktober 2026. Prisutvecklingen bygger på 3-månaders glidande medelvärden.

Vill du veta vad din bostad är värd i dag?

Hör av dig så går vi igenom vad statistiken betyder för just din bostad och ditt område.

Kontakta mig

Har du frågor? Ring mig på 070-723 99 86